消防设备管理、检查与安全技术操作规程（十二篇）

第1篇 消防设备管理、检查与安全技术操作规程

1、 消防各系统属遥控、连锁自动装置，故在操作前必须观察各个系统是否设置在自动位置。

2、 首先观察各系统电源信号是否正常。

3、 各系统的安全操作方法如下：

3.1、 烟感系统：当发生火情报警时，确认楼层后，首先通知保安人员到报警层观察，同时与该层人员及时取得联系。若为火险立即按灭火作战方案处理，若为误报，请保安人员将区域报警进行复位，后将值班室内的集中报警器复位。

3.2、 防火卷帘门系统：当群楼发生火警时，根据失火方位及火热大小，可采取隔离法，及降落相应的防火卷帘门，值班员可根据现场报告情况遥控降落，就近人员也可击碎报警按钮降落，若以上两种情况都不能降落时（观察卷帘降落信号灯），可速派消防维修人员到当地打开锁匙开关强迫降落。

3.3、 排烟系统：发生火灾时，值班员遥控打开该层及其上下层的排烟阀。若失控时，通知人员就地打开该层的排烟阀，这是排烟风机自动启动，启动信号灯亮。若风机不能自动启动，速转入手动位置启动，仍不能启动时速派人到风机房内强行启动。

3.4、 加压送风系统：根据火灾的不同方位，迅速打开相应的加压风机，启动信号灯亮，若失控时可派人到风机房进行手动操作。

3.5、 消防栓系统：该系统是救火的主要设备之一，当进行该系统操作时，时刻监视该系统的消火栓报警信号。当灭火人员打碎就地的报警信号，消防中心得到该消火栓的报警按钮后，这是相应的消火栓泵自动启动，启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，应立即转入手动位置启动，仍不能启动时，速与水泵房人员联系，或派人到泵房强行启动。

3.6、 花洒系统：当某层发生火灾时，失火部位的花洒喷淋头爆破喷水，该层的水流指示器动作，监控中心得到该层的报警信号。值班员观察水位信号，水位降到下限，花洒泵自动启动，相应的启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，立即转入手动位置启动，仍不能启动时速派人到泵房强行启动。

3.7、 紧急广播遥控设备操作说明

当需要启动紧急广播时，请严格按以下步骤操作：

（1） 将消防控制室中紧急广播设备的搬把开关置“on”位置。

（2） 按下“f1”键，“叮咚”响声后便向被选定的区域播出。

（3） 按下“stop”后再按下“f2”键。当磁带机中放入有关消防疏散的磁带后，该带便将如何进行人员疏散的内容不断向预选定的区域播出。

（4） 按“f3”键，此时，磁带机输出的有关人员疏散内容和消防指挥员现场指挥的信号并存同时播出。

（5） 如认为磁带信号妨碍现场指挥，可按下“stop”后按两下“f4”键，于是被选定的区域中只有现场指挥员的命令可播出，其它信号一概终止，使用完毕将第（1）项中各开关全部复位。

四、 操作完毕后，时刻观察各个系统运行是否正常。

五、 火灾扑灭后，要进行事后工作，即所有系统要复位，对所有系统的设备进行检修。

六、 事故后要详细整理记录资料，总结操作经验。

第2篇 电力设备典型消防规程

1994-05-01发布 1994-05-01实施

中华人民共和国电力工业部 发布

主编部门：上海电力工业局

批准部门：中华人民共和国电力工业部

1 总 则

1.0.1 为贯彻执行《中华人民共和国消防条例》和电力工业“安全第一”及消防工作“预防为主，防消结合”的方针，加强电力设备的消防工作，保障设备和人身安全，确保安全发供电，特制定本规程。

1.0.2 本规程适用于除核发电站以外的电力生产以外的电力生产企业。电力工业的工程设计、安装施工亦应符合本规程的规定和要求，各工厂企业的电力用户可参照本规程执行。

1.0.3 各电力生产企业应根据生产情况，结合当地公安部门的有关规定制定实施细则，经厂(局)领导(总工程师) 批准后执行。

1.0.4 凡从事电力工业的设计、制造、施工、安装、调试和生产等各级人员应按其职务和工作性质，熟悉本规程的有关部分并结合消防常识至少每两年考试一次。

1.0.5 对认真执行本规程且成绩显著者应给予表扬、奖励和记功。对违反或不执行本规程者，应按情节轻重和造成后果的大小，给予行政处分或经济处罚，直到追究刑事责任。

2 防火责任制

2.0.1 电力生产企业应按照“谁主管、谁负责”的原则，建立各级人员的防火责任制。电力生产企业的厂(局)长是本企业的第一防火责任人，全面负责本企业的消防工作，其主要责任是：

(1) 认真贯彻上级有关消防安全工作的方针、政策、指示、规定。将防火安全工作纳入重要议事日程；

(2) 部署和组织本单位的防火宣传教育工作；

(3) 组织制定和贯彻防火责任制和消防规定；

(4) 组织防火检查、主持研究整改火检隐患；

(5)建立专职和义务消防组织，加强管理教育，给予必要的训练时间和工作条件；

(6) 对本单位的火灾事故，积极组织扑救和保护现场，并负责调查处理；

(8)新投产设备要执行安全、卫生“三同时”的规定，如未执行有权拒绝验收。

2.0.2 电力生产企业的保卫(消防)部门应配备专职消防干部。电力生产企业的保卫(消防)部门行使消防监督、检查、考核的权力，负责对本企业各部门消防工作进行业务指导。电力生产企业的安全监察部门应协助保卫(消防)部门做好对电力生产设备的防火工作。

对构成电力生产设备的火灾事故，保卫(消防)部门和安监部门应按有关规定进行事故的调查、分析、统计、上报。

2.0.3 各电力生产企业应成立防火安全委员会，下属各部门应设立防火安全领导小组，各班组应设义务消防员。在各级负责人的领导下具体做好本部门、本部位的消防工作。

2.0.4 对火灾事故应做到“三不放过”，即原因不清不放过，责任者和应受教育者没有受到教育教育不放过，没有采取防范措施不放过。

2.0.5 现场消防系统或消防设施应按区划分，并指定专人负责定期检查和维护管理，保证完好可用。

2.0.6 距离当地公安消防队(站)较远的大、中型发电厂可建立专职消防队，并根据规定和实际情况配备专职消防队员和消防设施。

2.0.7 各部门、各班组、各部位均应设义务消防员。

义务消防员的人数不应少于职工总数的百分之十，防火重点部位不应少于百分之七十。

义务消防队应每年进行整一顿、调整和补充。

2.0.8 专职和义务消防队应定期组织活动，并做到有计划、有组织、有内容。

义务消防队消防活动每季不应少于一次，消防演习每年不少于一次。

专职消防队消防活动每周不应少于一次，消防演习每半年不少于一次。

2.0.9 各电力生产企业应建立相应的防火档案，由保卫(消防)部门负责管理，并按规定存档案科(室)。

3 防火重点部位及动火管理

3.0.1 防火重点部位是指火灾危险性大、发生火灾损失大、伤亡大、影响大(以下简称“四大”)的部位和场所，一般指燃料油罐区、控制室、调度室、通信机房、计算机房、档案室、锅炉燃油及制粉系统、汽轮机油系统、氢气系统及制氢站、变压器、电缆间及隧道、蓄电池室、易燃易爆物品存放场所以及各单位主管认定的其他部位和场所。

3.0.2 防火重点部位或场所应建立岗位防火责任制、消防管理制度和落实消防措施，并制定本部门或场所的灭火方案，做到定点、定人、定任务。

防水重点部位或场所应有明显标志，并在指定的地方悬挂特定的牌子，其主要内容是：防火重点部位或场所的名称及防火责任人。

3.0.3 防火重点部位或场所应建立防火检查制度。

防火检查制度应规定检查形式、内容、项目、周期和检查人。

防火检查应有组织、有计划，对检查结果应有记录，对发现的火险隐患应立案并限期整改。

3.0.4 防火重点部位或场所以及禁止明火区如需动火工作时，必须执行动火工作票制度(工作票格式风附录a、b)。

3.0.4.1 动火级别。

各单位应根据火灾“四大”原则自行划分，一般分为二级。

(1) 一级动火区，是指火灾危险性很大，发生火灾时后果很严重的部位或

第3篇 物业消防监控中心设备运行管理规程

1. 0目的

确保消防监控中心设备处于良好状态，保证用户的生命和财产安全。

2. 0范围

适用于xx集团大厦的消防系统、保安闭路电视系统、对讲电话系统运行管理。

3. 0职责

3. 1值班保安员负责中心设备的监控管理并做好记录。

3. 2工程部主管负责对中心设备进行综合管理及监督指导。

3. 3当值领班负责对中心设备的运行情况进行监督。

4．0工作程序

4. 1各级人员工作程序

4．1．1 中心值班保安员

a.中心值班保安员负责中心消防设备24小时运行操作、监控、记录。 显示火警信号后，于三秒内消音，保留信号，并立即报告领班前往察看，确认信号真伪，发生火灾后，通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。

b.当发生故障时，及时通知工程部派人修理。

c.将每班运行情况记录于《消防中心工作记事簿》，《消防报警联动系统设备监控运行记录》。

d.保安员按《消防设施检查制度》要求，在工程部责任技工配合下，定期对消防系统进行功能检查并启动消防泵、加压泵、恒压泵、正压风机、送风机、排风机、排烟机等联动功能广播系统，并将试验结果记录于各种检查表格中。

e.每班次打扫房间一次，每月清洁设备一次（由保养单位完成），保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。

4．1．2 技工、高级技工（有承包单位由承包单位负责）。

a.按《消防设备检查保养计划表》、《保安闭路电视检查保养计划表》要求按时进行中心设备的维修保养或监督外保工作，并做好记录。

b.负责向工程部主管申报备品、备件的采购计划。

c.负责编制中控室设备台账、设备卡。

4．1．3 保安部部长

a.负责中心保安员的纪律管理和素质培养。

b.制定培训考核计划定期对中心保安员进行培训考核，以提高值班人员业务素质。

4．1．4 工程部主管

a.负责中心设备的综合管理，包括技术资料、档案的收集、保管，负责零星设备配件、材料的采购计划的编制、外委修理的联系工作，对维修保养工作进行指导及检查监督。

b.每年12月制定下年度的各项检查保养计划表。消防系统设备、保安闭路电视设备的保养，每季进行一次。并按运行情况制定中修、大修计划。

4．1．5 管理处经理

a.审核修保养记录表中修、大修计划。

b.中心各项保养计划表及维修计划表。

4. 2消防监控中心管理工作程序

4．2．1保安员负责中心每天24小时值班、监控，并严格执行交班制度，填好值班记录。

4．2．2非值班人员严禁操作。外来人员进入要经管理处或保安部长批准，禁止无关

人员进入。

4．2．3各控制制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的动作应始终处于良好状态，各类操作转换开关应在手动位置。

4．2．4 每班应注意检查各类信号是否正常，并认真记录，如有异常要立即查清原因。

4．2．5 中心出现报警信号后，应立即核实。属误报，应消除信号并做好记录，属火灾报警，应迅速报告保安部长，管理处领导，组织灭火。

4．2．6中心内的一切设备设施、元器件、线路不得随意更改，如有损坏，要查明原因立即申报上级，经批准后及时更换。

4．2．7 室内要保持干净卫生、通风干爽、设备无灰尘，不准堆放杂物。

4．2．8 消防应急器材应齐备良好，室内禁止吸烟。

4．2．9 常备应急于电筒及充电或应急照明设备。

4．2．10 保持专线报警电话畅通，禁止任何人员作私人用途。

5. 0相关记录

5．1 《消防中心工作记事簿》qr/gr-605

5．2 《消防报警联动系统设备异常情况记录表》qr/gr-611

第4篇 消防设备操作与维护规程

● 适用范围：本规程适用于消防设备

1 消防栓操作

1.1消防栓的使用

1.1.1 用扳手按逆时针方向旋转打开阀门，排水口自动关闭，按逆时针方向旋转关闭阀门，排水口自行打开排除积水。

1.1.2 g4``是进出两用水口，当使用出水口时，把两个g21/2``水口封闭，使用g21/2``出水口时，把g4``出水口封闭。

1.2消防栓维护规范

1.2.1每月或重大节日前，应进行一次全面检查。

1.2.2检查时要放尽管道内锈水，疏通放水阀，排除积水，清除消防栓上沉积的灰尘和污渍，在消防栓轴心上加上润滑油，大小出口上加上黄油，并根据外表保护需要进行油漆。

1.2.3消防栓周围30m内严禁堆物，15m内严禁停车，严禁设栏、设广告而围堵消防栓，不能影响消防栓正常使用，不得擅自挪作他用。

1.2.4消防栓安装必须符合有关要求。

1.2.5消防栓上所有部件必须保持良好，平时应做到无漏水、无锈蚀、开启方便、操作灵活。

2 干粉灭火器的使用维护要求

适用范围：碳酸氢钠干粉灭火器适用于易燃、可燃液体、气体及带电设备的初起火灾；磷酸铵盐干粉灭火器除可用于上述几类火灾外，还可扑救固体类物质的初起火灾。但都不能扑救金属燃烧火灾。

2.1使用方法：

2.1.1.灭火时，可手提或肩扛灭火器快速奔赴火场，在距燃烧处5米左右，放下灭火器。如在室外，应选择在上风方向喷射。

2.1.2.操作者应先将开启把上的保险销拔下，然后握住喷射软管前端喷嘴部，另一只手将开启压把压下，打开灭火器进行灭火。一手应始终压下压把，不能放开，否则会中断喷射。   2.1.3.干粉灭火器扑救可燃、易燃液体火灾时，应对准火焰要部扫射，如果被扑救的液体火灾呈流淌燃烧时，应对准火焰根部由近而远，并左右扫射，直至把火焰全部扑灭。

2.1.4.如果可燃液体在容器内燃烧，使用者应对准火焰根部左右晃动扫射，使喷射出的干粉流覆盖整个容器开口表面；当火焰被赶出容器时，使用者仍应继续喷射，直至将火焰全部扑灭。在扑救容器内可燃液体火灾时，应注意不能将喷嘴直接对准液面喷射，防止喷流的冲击力使可燃液体溅出而扩大火势，造成灭火困难。如果当可燃液体在金属容器中燃烧时间过长，容器的壁温已高于扑救可燃液体的自燃点，此时极易造成灭火后再复燃的现象，若与泡沫类灭火器联用，则灭火效果更佳。   2.1.5.使用磷酸铵盐干粉灭火器扑救固体可燃物火灾时，应对准燃烧最猛烈处喷射，并上下、左右扫射。如条件许可，使用者可提着灭火器沿着燃烧物的四周边走边喷，使干粉灭火剂均匀地喷在燃烧物的表面，直至将火焰全部扑灭。  3二氧化碳灭火器

适用范围：主要用于扑救贵重设备、档案资料、仪器仪表、 600 伏以下的电气设备及油类初起火灾，不能扑救钾、钠等轻金属火灾。

使用方法：

3.1.1.灭火时只要将灭火器提到或扛到火场，在距燃烧物5米左右，放下灭火器拔出保险销，一手握住喇叭筒根部的手柄，另一只手紧握启闭阀的压把。

3.1.2.对没有喷射软管的二氧化碳灭火器，应把喇叭筒往上板70-90度。使用时，不能直接用手抓住喇叭筒外壁或金属连线管，防止手被冻伤。

3.灭火时，当可燃液体呈流淌状燃烧时，使用者将二氧化碳灭火剂的喷流由近而远向火焰喷射。

3.1.4.如果可燃液体在容器内燃烧时，使用者应将喇叭筒提起。从容器的一侧上部向燃烧的容器中喷射。但不能将二氧化碳射流直接冲击可燃液面，以防止将可燃液体冲出容器而扩大火势，造成灭火困难。   3.1.5.推车式二氧化碳灭火器一般由两人操作，使用时两人一起将灭火器推或拉到燃烧处，在离燃烧物10米左右停下，一人快速取下喇叭筒并展开喷射软管后，握住喇叭筒根部的手柄，另一人快速按逆时针方向旋动手轮，并开到最大位置。灭火方法与手提式的方法一样。   3.1.6.使用二氧化碳灭火器时，在室外使用的，应选择在上风方向喷射。在室外内窄小空间使用的，灭火后操作者应迅速离开，以防窒息。

4 消防设备的维护

第5篇 华联大厦消防监控设备操作规程

金融大厦消防、监控设备操作规程

1目的

确保操作之安全性,正确性。

2适用范围

适用于消防设备、保安闭路电视系统。

3职责

中控室安保员负责中控室机电设备操作。

4工作程序

4.1消防设备操作程序

4.1.1消防报警

a.系统自检

主机按'自检'所有灯亮为正常。

b.警报复位

按'复位'键→按警报所在区。

c.火情确认后,向管理处负责人通报;并按手动报警器;如消防电脑运行正常,则按'确认'键,使消防系统联动。消防电脑不能正常运行,应通知启动风机,打开火警层及上下层排烟口、送风口。并且迫降电梯;用背景音乐报出火警提示,切除火警层及上下层的电源。

4.1.2消防泵

a.自动启动:消防泵控制柜处于'自动'位置,当有'火情'时在楼层击碎'消火栓报警盒'报警,联动柜发出声光报警,同时消防泵自动启动。

b.手动启动:在水泵房消防泵控制柜上把选择'自动/手动'置于'手动'位上按'启动'钮即可手动启动消防水泵。

4.1.3喷淋泵

a.自动启动:喷淋泵控制柜处于'自动'位置,当楼层发生火灾时喷淋头爆裂,水流掣动作联动柜发出声光报警,同时喷淋泵自动启动。按'停止'钮停泵。

b.手动启动:在水泵房喷淋泵控制柜上把'自动/手动'选择开关置于'手动'位置上,按'启动'钮即可手动启动喷淋泵,按'停止'钮停泵。

4.1.4消防送风风机

a.自动启动:消防送风风机现场控制柜处于'自动'位置,在中控室收到报警信号并经确认后,联动柜动作,发出声光报警,同时送风风机启动送风。消防前室及通道送风口自动打开。

b.手动启动:将消防送风风机控制柜'自动/手动'选择开关置于'手动'位置上,按'启动'按钮即可手动启动风机,按'停止'钮手动停机。

4.1.5消防排烟风机

a.自动启动:消防排烟风机现场控制柜处于'自动'位置,在中控室收到报警信号并经确认后,相关楼层排烟阀(风口)自动打开。

b.手动启动:将消防排烟风机控制柜'自动/手动'选择开关置于'手动'位置上,按'启动'按钮即可手动启动风机,按'停止'钮手动停机。

4.1.6消防广播

a.在消防柜上,按某楼层消防广播按钮,指示灯亮。

b.把广播开关接通,直接用话筒对该楼层广播。

c.一旦发生火警需要进行疏散时,放'疏散指挥'录音带进行广播引导疏散。

4.1.7消防电话

a.将电话插入楼层专用消防电话插孔,消防中心(中控室)主机收到声响,即可拿起电话与楼层对话。

b.中控室主机消防电话,可按各分机号码与楼层对话。(对方须有电话)

4.1.8消防电梯(客梯)

a.自动:发生火警时,消防设备联动,客梯自动迫降到一楼停止运行。

b.手动:按1楼电梯厅消防迫降按钮,消防梯正常运行。

c.在中控室复位后,可使用消防梯运输消防队员及物资进行灭火。

4.2保安闭路电视系统操作工作程序

4.2.1电梯、停车场进出口录像

a.闭路电视录像

按power'放入录像带'按rec

b.放闭路电视录像

按power'放入录像带'按play

4.2.2电梯闭路电视

a.摄像头24小时监控。

b.必要时接入录象机录像。

4.2.3停车场闭路电视

a.摄像头24小时监控。

b.每隔24小时更换录像带一次,保存期为7天。

4.2.4大堂各进出口闭路电视

a.摄像头24小时监控。

b.每隔24小时更换录像带一次,保存期为30天。

4.2.5各楼层消防通道、客梯进出口闭路电视

a.摄像头24小时监控。

b.每隔24小时更换录像带一次,保存期为30天。

第6篇 大厦消防监控中心系统设备操作规程制度

大厦消防监控中心系统设备操作规程

1、0目的

确保规范操作,保证系统正常运行。

2.0适用范围

适用于**集团大厦消防中心消防系统操作。

3.0职责

3.1消防监控中心值班保安员负责消防系统的监控及操作。

3.2保安领班负责监督、检查当值保安员对设备的操作情况,发现操作不规范及时作出指导与纠正。

3.3保安部长负责抽查中心值班保安员对设备的操作是否正确,发现操作不规范,立即纠正。

4.0工作程序

4.1消防系统操作

4.1.1换班上岗人员,先检查消防监控系统应在正常戒备状态:

a.用试灯键和巡检键检查各指示灯应能正常亮灯。

b.联动控制屏的市电正常灯、系统正常灯、1211系统正常灯、消防泵电源灯、消防恒压电源灯、烟感控制柜交流灯亮灯。

c.警号报警钮应置于报警位置。

d.电池电压正常。(24v)

e.感烟、感温报警系统正常。

f.广播系统正常。

g.发现异常应即报修并做记录。

4.1.2当监控系统发出报警信号,值班人员应即时消音(警钟、警号),保留信号,马上通知领班组织人员到现场察看信号真伪。如火警属实,应立即通知物业公司、管理处领导及保安部、工程部、清洁部各相关部门,并根据火情大小或火灾现场指挥的指示选择'自动'或'手动'操作。

4.1.3如选择'手动'操作时,值班人员应视情启动或停止有关设备。

4.1.4如选择'自动'操作,消防系统会自动投入运行状态,此时下列各设备亮灯:

a.送风机、排风机、空调机停止。

b.1#、2#消防泵、消防栓加压泵、消防恒压泵、排烟风机、正压送风机启动。

c.客梯回降、7#、8#消防梯回降启动。

d.火情楼层和相邻上下各一层的排烟阀、事故照明启动。

e.如1#、2#消防泵自动启动失灵,应手动启动3#消防泵并根据水池水位情况启动4#消防泵。

f.根据火情大小,开启广播系统,对火灾楼层和上下相关楼层人员进行安全疏导。

g.根据火情大小或火灾现场指挥的指示,打'119'电话报警。

h.事后做好火灾情况记录。

i.如监控系统同一区域的烟感、水流、破玻同时报警应视为紧急情况,即按第4.1.2处理。

j.如查明属误报警,应通过复位键消除报警信号,并做好记录。

4.2闭路电视监控系统操作

4.2.1分割画面操作:按功能键quad选择画面game1234取消分割、显示单画面按功能键quad恢复分割四画面。

4.2.2定画操作:按gamera1234对应键定画面,再按gmera1234对应键,取消定画面功能。

4.2.3录像操作

a.换录像带操作

b.播放录像带:

c.录像机其他功能键说明:

倒带(pe) 快进(ff) 停止(sto) 暂停/步进(pausr/s) 时间转换(timemo)

4.3录像带每24小时更换一次,更换时间为:每天深夜零点正;录像带保存期为7天。

4.4红外线报警系统操作

4.4.1红外线报警系统布防时选择面板2、3、4、5、#号键,消除布防时选择2、3、4、5、#号键。

4.4.2当红外线报警系统显示报警信号时,选择*、1、#号键即可消除报警信号恢复布防状态。

5.0相关文件

5.1《消防监控中心设备运行管理规程》wi11-01-07

5.2《闭路电视监控系统运行规程》wi05-01-03

6.0相关记录

6.1《录像带使用记录表》qr/gr-260

6.2《消防中心工作记事表》qr/gr-605

6.3《消防报警联动系统设备异常情况记录表》qr/gr-611

6.4《闭路监控系统运行异常记录表》qr/gr-255

第7篇 zz大厦物业消防设备设施检查规程制度

大厦物业消防设备设施检查规程

1.0目的

通过为贯彻'预防为主,防消结合'消防工作方针,落实各项防范措施,确保大厦消防设施保持良好的状态。

2.0适用范围

适用于**集团大厦消防设施设备的检查。

3.0职责

3.1专业消防公司负责对消防设施设备进行检查,保安部、工程部员工协助检查。

4.0工作程序

4.1月度检查、保养

4.1.1检查项目:日探cpf-5l主机、日探cpf-50l主机、消防联动柜、水泵、水泵接合器、1211气体灭火系统、湿式报警阀1、湿式报警阀2、湿式报警阀3、湿式报警阀4、湿式报警阀5、消防水泵控制柜、防排烟及加压送风系统、流水制、破玻、警铃、事故照明、消防广播、排烟阀、消防栓、消防对讲电话、压力表、烟感、温感。

4.1.2检查内容:

a.日探cpf-5l主机、日探cpf-50l主机:各部件是否完好,能否正常投入使用,卫生是否良好。

b.烟感器:检查安装是否牢固,按5%比例喷烟测试报警。

c.温感器:检查安装是否牢固,按10%比例加温测试报警。

d.手动报警:a、消防电话:检查电话插孔是否良好,按10%比例通话测试:

f.玻玻按钮:检查安装是否牢固、完好无损,按10%比例测试报警。

g.消防广播:检查各楼层喇叭安装是否牢固,按5%比例测试音量效果。

h.正压送风阀:检查安装是否牢固,窗页有无积尘,零部件是否完整,开启/关闭是否良好。

i.应急照明:检查灯箱安装是否牢固,灯箱面有无积尘,电源及指示灯是否正常。

j.正压风机、排烟风机、送风机、排风机:各项设备能否按设计要求在消防中心启动(或停止),运行是否正常;有关参数是否符合要求。

k.1211消防系统检查:防火毡是否符合要求动作:烟感、温感、破玻报警是否有效:雷管电压是否正常。

l.消防栓加压泵、恒压泵:加压泵、恒压泵能否按设计要求对管网进行加压或平衡管网的启动,中心能否正常启动。

m.湿式报警阀:打开各楼层喷淋管网放水闸阀(尾端),检查水流指示器能否动作,消防中心能否及时报警。

4.1.3要求:每月由消防保养单位负责检查,检查中发现问题,由消防保养单位及时进行整改。

4.2季度检查

4.2.1检查项目:消防栓、手提灭火器、防火门、防火卷闸。

4.2.2检查内容:

a.消防栓:检查消防栓内设施是否齐全,帆布水带、水枪、卷盘(含喷咀)、门是否完好;检查防烟自救面具、警铃、破玻按钮是否完好无损。

b.手提灭火器:检查灭火器压力是否正常(压力表针在绿色区),零件是否完整,可见部防蚀层是否完好,检验标志(卡)是否齐全。由保安部(5日前完成)每季度负责检查一次。

c.防火门:检查回门器关闭是否良好,把手摆动是否灵活,门的各部件有无缺损。

d.防火卷闸:检查二至五层防火卷闸,卷闸开关盒各按钮是否正常,卷闸板上下是否正常,运行是否正常。

4.2.3要求:每季度由保安部各班负责检查(5日前完成),发现问题时填写《消防设施整改表》报消防保养单位及工程部进行整改。

5.0相关记录

5.1《消防系统保养检查登记表》

5.2《消防设施整改表》qr/01-503

5.3《防火卷闸检查记录表》qr/01-608

第8篇 消防设备维修保养规程制度

消防设备维修保养规程

1、目的

保证大楼内消防设备的使用正常。

2、适用范围

大楼内所有消防系统设备。

3、职责

中控室负责设备巡检、监控、维修,电工负责维修保养工作。

4、工作程序

1)消防报警系统

(1)烟感探头测试每年1次;

(2)报警盘清洁每年2次;

(3)探头检查每年1次;

(4)蓄电池检查每年1次;

(5)消防门报警锁、电池每年检查1次;

2)喷淋消防泵

(1)电接头压力计清洁除尘每年1次;

(2)消防管道泄水每年1次;

3)自控系统

(1)每3个月对各控制点、检测点的传感器进行监测1次;

(2)每年中修1次,做全面检查;

(3)视设备运行情况,每2~3年大修1次;

4)消防系统

(1)每天对客房各层模拟盘,写字楼、地下室、非标层的cj控制机检查一遍;

(2)每月对各排烟阀、防火阀、水源开关、烟感探头、警铃、煤气控制阀等检查1次;

(3)每半年对空调、加压风机、火幕控制阀、卷帘门的联动检查1遍。

5、相关文件

第9篇 消防控制室、值班室设施设备消防设施操作规程

（一）固定消防设施是发现和扑救初期火灾的重要设施，必须在控制室的集中控制下实施有效的操作。

（二） 消防控制室的工作人员应熟练掌握各种控制功能，并坚持

24小时值班制度，每班不少于2人。

（三） 消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态；确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。

（四） 消防控制室在接受火警信息后，应履行如下规程：

迅速查明报警部位，利用对讲机通知巡查人员（或就近现场人员）现场核实火情；

1、系统误报，查找误报原因，登记备案，控制室消音复位。

2、火情确认，迅速通知消防控制室值班人员。控制室确认火情后，值班人员立即将联动控制系统转入“自动状态”，拨打“119”火警电话报警，通知单位领导并启动《灭火疏散预案》。

2.根据现场情况及现场指挥部指令，消防控制室操作人员实施如下消防设施操作：

（1）、配合灭火组及疏散组随时控制、启动起火层应急广播,防排烟系统及相关的自动灭火设施。

（2）、通知配电室确保照明用电及消防设施、设备用电，确认消防设施、设备电源控制柜状态；关停中央空调电源。

3.根据火警现场火势情况及现场施救人员要求，消防控制室操作

人员操作监控以下消防设施：

（1） 空调机组是否停止。

（2） 楼梯间正压防烟系统和走道内的机械排烟系统是否启动。

（3） 根据现场情况，控制有关部位防火卷帘。

（4） 操控消防泵，监视有无启动信号反馈，并查证水泵运转状态。

（5） 根据水流指示器反馈信号，操控喷淋泵，监视有无启动信号反馈，并查证水泵运转状态。

（6） 监控气体灭火系统报警控制器和灭火控制室的信号反馈和动作情况。

（7） 若无反馈信号、自动控制功能失灵，立即通知设备保障组有关人员赶赴现场启动。

第10篇 消防系统设备安装安全技术规程

（1）消防给水设备安装采用三角扒杆配合手拉葫芦进行吊装时，三角扒杆支撑夹角应符合安全吊装要求。

（2）消防给水设备启动试运行前应对转动部分进行手动盘车，检查消防管路系统各控制阀门的正确性。首次启动试运行时，调试人员至少应有两人，并应派专人对各指示仪表、安全保护装置以及电控装置进行监护。

（3）消防喷嘴待系统管路冲洗合格后才能进行安装，喷嘴安装高度高于2.5m以上时应搭设临时脚手架平台，脚手架平台应搭设牢固。在高凳或梯子上作业时，高凳或梯子应放稳，梯脚应有防滑装置。

（4）消防给水系统通水试验应通知消防主管部门参加，试验时，应统一指挥，派专人进行监护。

（5）消防灭火器材应按设计要求高度进行安装，移动式消防灭火器材应待工程完工具备移交条件时按设计布置要求进行摆放。移交前应做好消防灭火器材设备的保管措施。

（6）气体消防灭火系统设备安装时应对钢瓶、钢瓶阀组及自动控制组件进行保护。

（7）气体消防灭火系统管路压力试验前应制定详细的单项安全技术措施，应对参加试验人员进行安全技术交底，做好记录，规定试验人员服从统一指挥，并通知现场监理工程师参加。压力试验过程中，试验区应用警示带与其他区域隔开，悬挂警示牌，试验区内不得站人，试压应分阶段缓慢升压。检查时检查人员严禁正对管道连接、焊缝、堵板等部位；发现渗漏应立即卸压，将试验介质排尽后进行处理。

（8）消防系统安装前应向当地消防部门进行申请备案，安装、试验完工后，应报请现场监理和当地消防部门检查验收。

第11篇 加气站消防设备操作规程

1.0目的

为规范本公司lng/l-cng加气站消防器材的操作与维护规程，保障加气站消防安全，确保加气站正常运营，特制订本操作规程。

2.0范围

本规程适用于加气站的工作人员和消防设备。

3.0操作规程

3.1 干粉灭火器的使用维护要求

3.1.1 适用范围

碳酸氢钠干粉灭火器适用于易燃、可燃液体、气体及带电设备的初起火灾;磷酸铵盐干粉灭火器除可用于上述几类火灾外，还可扑救固体类物质的初起火灾。但都不能扑救金属燃烧火灾。

3.1.2 使用方法:

灭火时，可手提或肩扛灭火器快速奔赴火场，在距燃烧处5米左右，放下灭火器。如在室外，应选择在上风方向喷射。

操作者应先将开启把上的保险销拔下，然后握住喷射软管前端喷嘴部，另一只手将开启压把压下，打开灭火器进行灭火。一手应始终压下压把，不能放开，否则会中断喷射。

干粉灭火器扑救可燃、易燃液体火灾时，应对准火焰要部扫射，如果被扑救的液体火灾呈流淌燃烧时，应对准火焰根部由近而远，并左右扫射，直至把火焰全部扑灭。

如果可燃液体在容器内燃烧，使用者应对准火焰根部左右晃动扫射，使喷射出的干粉流覆盖整个容器开口表面;当火焰被赶出容器时，使用者仍应继续喷射，直至将火焰全部扑灭。在扑救容器内可燃液体火灾时，应注意不能将喷嘴直接对准液面喷射，防止喷流的冲击力使可燃液体溅出而扩大火势，造成灭火困难。如果当可燃液体在金属容器中燃烧时间过长，容器的壁温已高于扑救可燃液体的自燃点，此时极易造成灭火后再复燃的现象，若与泡沫类灭火器联用，则灭火效果更佳。

使用磷酸铵盐干粉灭火器扑救固体可燃物火灾时，应对准燃烧最猛烈处喷射，并上下、左右扫射。如条件许可，使用者可提着灭火器沿着燃烧物的四周边走边喷，使干粉灭火剂均匀地喷在燃烧物的表面，直至将火焰全部扑灭。

3.2 二氧化碳灭火器

3.2.1 适用范围

主要用于扑救贵重设备、档案资料、仪器仪表、 600 伏以下的电气设备及油类初起火灾，不能扑救钾、钠等轻金属火灾。

3.2.2 使用方法:

灭火时只要将灭火器提到或扛到火场，在距燃烧物5米左右，放下灭火器拔出保险销，一手握住喇叭筒根部的手柄，另一只手紧握启闭阀的压把。

对没有喷射软管的二氧化碳灭火器，应把喇叭筒往上板70-90度。使用时，不能直接用手抓住喇叭筒外壁或金属连线管，防止手被冻伤。

灭火时，当可燃液体呈流淌状燃烧时，使用者将二氧化碳灭火剂的喷流由近而远向火焰喷射。

如果可燃液体在容器内燃烧时，使用者应将喇叭筒提起。从容器的一侧上部向燃烧的容器中喷射。但不能将二氧化碳射流直接冲击可燃液面，以防止将可燃液体冲出容器而扩大火势，造成灭火困难。

推车式二氧化碳灭火器一般由两人操作，使用时两人一起将灭火器推或拉到燃烧处，在离燃烧物10米左右停下，一人快速取下喇叭筒并展开喷射软管后，握住喇叭筒根部的手柄，另一人快速按逆时针方向旋动手轮，并开到最大位置。灭火方法与手提式的方法一样。

使用二氧化碳灭火器时，在室外使用的，应选择在上风方向喷射。在室外内窄小空间使用的，灭火后操作者应迅速离开，以防窒息。 :

3.3 消防设备的维护

4.0相关文件与记录

4.1《lng/l-cng加气站灭火器检查台账》

事务员职责事务所职责事务职责

第12篇 x大厦物业消防监控中心设备运行管理规程制度

大厦物业消防监控中心设备运行管理规程

1. 0目的

确保消防监控中心设备处于良好状态,保证用户的生命和财产安全。

2. 0范围

适用于**集团大厦的消防系统、保安闭路电视系统、对讲电话系统运行管理。

3. 0职责

3. 1值班保安员负责中心设备的监控管理并做好记录。

3. 2工程部主管负责对中心设备进行综合管理及监督指导。

3. 3当值领班负责对中心设备的运行情况进行监督。

4.0工作程序

4.1各级人员工作程序

4.1.1中心值班保安员

a.中心值班保安员负责中心消防设备24小时运行操作、监控、记录。 显示火警信号后,于三秒内消音,保留信号,并立即报告领班前往察看,确认信号真伪,发生火灾后,通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。

b.当发生故障时,及时通知工程部派人修理。

c.将每班运行情况记录于《消防中心工作记事簿》,《消防报警联动系统设备监控运行记录》。

d.保安员按《消防设施检查制度》要求,在工程部责任技工配合下,定期对消防系统进行功能检查并启动消防泵、加压泵、恒压泵、正压风机、送风机、排风机、排烟机等联动功能广播系统,并将试验结果记录于各种检查表格中。

e.每班次打扫房间一次,每月清洁设备一次(由保养单位完成),保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。

4.1.2技工、高级技工(有承包单位由承包单位负责)。

a.按《消防设备检查保养计划表》、《保安闭路电视检查保养计划表》要求按时进行中心设备的维修保养或监督外保工作,并做好记录。

b.负责向工程部主管申报备品、备件的采购计划。

c.负责编制中控室设备台账、设备卡。

4.1.3保安部部长

a.负责中心保安员的纪律管理和素质培养。

b.制定培训考核计划定期对中心保安员进行培训考核,以提高值班人员业务素质。

4.1.4工程部主管

a.负责中心设备的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的采购计划的编制、外委修理的联系工作,对维修保养工作进行指导及检查监督。

b.每年12月制定下年度的各项检查保养计划表。消防系统设备、保安闭路电视设备的保养,每季进行一次。并按运行情况制定中修、大修计划。

4.1.5管理处经理

a.审核修保养记录表中修、大修计划。

b.中心各项保养计划表及维修计划表。

4.2消防监控中心管理工作程序

4.2.1保安员负责中心每天24小时值班、监控,并严格执行交班制度,填好值班记录。

4.2.2非值班人员严禁操作。外来人员进入要经管理处或保安部长批准,禁止无关

人员进入。

4.2.3各控制制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的动作应始终处于良好状态,各类操作转换开关应在手动位置。

4.2.4每班应注意检查各类信号是否正常,并认真记录,如有异常要立即查清原因。

4.2.5中心出现报警信号后,应立即核实。属误报,应消除信号并做好记录,属火灾报警,应迅速报告保安部长,管理处领导,组织灭火。

4.2.6中心内的一切设备设施、元器件、线路不得随意更改,如有损坏,要查明原因立即申报上级,经批准后及时更换。

4.2.7室内要保持干净卫生、通风干爽、设备无灰尘,不准堆放杂物。

4.2.8消防应急器材应齐备良好,室内禁止吸烟。

4.2.9常备应急于电筒及充电或应急照明设备。

4.2.10 保持专线报警电话畅通,禁止任何人员作私人用途。

5. 0相关记录

5.1 《消防中心工作记事簿》qr/gr-605

5.2 《消防报警联动系统设备异常情况记录表》qr/gr-611