【第1篇】某物业管理公司电脑核算员岗位职责怎么写450字
物业管理公司电脑核算员岗位职责
【管理层级关系】
直接上级: 主管
【技能要求】
1.基本素质:工作责任心强，具备耐心、细致、快捷的工作能力。熟练掌握公司的会计核算方法及电脑的运用。
2.自然条件:25岁以上，男女均可。身高，男1.70~1.80米，女，1.60~1.70米。
3.文化程序:大专以上文化程度或同等学历。
4.外语水平:初级英语水平。
5.工作经验:2年以上相关专业工作经验。
【岗位职责】
1.主要负责电算化工作。
2.根据会计制度设制会计科目。
3.分月进行各会计科目明细核算及总分类帐核算。
4.按月计提固定资产折旧。
5.按月计提管理酬金及各种税金。
6.按月结转各项费用、成本。
7.负责月底结帐工作。
8.负责每月的会计报表填制工作， 并报送相关领导。
9.在电算过程中， 发现问题及时反映与解决， 排除故障。
10.保存好各时段电算化核算的会计资料及相关的软盘。
11.负责电脑的日常维护。
12.兼职食堂会计。
13.负责计财部文件的打印工作。
【工作标准】
1.要求工作明确， 安排合理。
2.保证工作量饱满。
3.电算化核算要求认真、准确、及时。
4.及时向领导提供有关数据。
5.责任心强， 遵纪守法。
书写经验29人觉得有用
在编写电脑核算员岗位职责时，得先把工作范围搞清楚。这个岗位主要负责日常账目处理，包括费用统计、工资计算之类的活儿。平时得熟悉各类办公软件，特别是excel，因为它几乎是必备工具。数据录入的时候要特别小心，因为一旦出错，后面改起来麻烦得很。记得经常核对数据，确保数字对得上，不然领导找麻烦。
有时公司会有新项目，这时候就需要配合其他部门一起完成预算编制。这需要一定的沟通能力，毕竟不是所有人都懂财务术语。有时候忙起来报表一堆，得学会合理安排时间，优先处理紧急任务。要是遇到系统故障什么的，还得会点基础的技术知识，能简单排查问题，别老是依赖it部门。
书写注意事项：
月底结账的时候工作量会比较大，可能加班也是常事。这就考验个人的抗压能力了。每次做完账后最好留个备份，电子版纸质版都行，万一哪天要用到，手头有资料就不会慌。不过有时候表格公式填错了，数据跑偏了，自己也没注意到，等到对账才发现问题，这种情况得尽量避免。
还有一点要注意，客户的信息属于机密，千万不能随便透露出去。要是跟同事讨论工作相关的事情，也得把握好分寸，别聊得太起劲。偶尔也会碰到一些棘手的账目问题，这时候别急着下结论，多参考以前的案例，实在不行就向上级请教。
【第2篇】物业管理工程经理岗位职责任职要求怎么写600字
物业管理工程经理岗位职责
职责描述:负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大
修项目管理;负责对供应商的集控与评估管理以及固定资产管理。
岗位职责:
1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大修项目管理;
2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理;
3、负责制订公司房屋、设备(设施)大修、维护保养的年度预算并组织实施;
4、负责工程项目的预、决算预审和项目款项的审核与支付控制;
5、负责公司重点设备维修保养的集中管理，包括选择维修服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺，组织对维修服务商合同执行过程质量的检查、督导和评估;
6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作;
7、负责公司重点设备(设施)运行故障以及运行事故的技术分析，并提出分析报告;
9、负责下属员工日常管理、考核，安全教育;专业培训和指导;
10、完成上级交办的其它工作任务。
岗位要求:
1、30-45岁，大专以上学历，机电工程类相关专业毕业;
2、5年以上物业等服务行业工程维修工作管理经验，其中3年以上物业工程主管以上工作经验或从事过园区类型工程主管以上级别经验;
3、熟悉强电、中央空调、给排水，熟悉特种设备相关法律法规，具有良好的专业基础和管理经验，持有维修相关操作证件，具备工程师技术职称优先;
4、具备良好的职业道德、管理沟通协调能力，能吃苦耐劳，责任感强，工作认真、努力、踏实、综合素质高。
物业管理工程经理岗位
书写经验48人觉得有用
物业管理工程经理这个岗位的职责和要求写起来得有点讲究。像这类岗位，一般得从日常工作入手，比如说负责小区里的设备维护，像电梯、消防系统什么的，这些都是关键，要是出了问题可不得了。还有就是日常巡查，看看水电线路有没有隐患，这活儿挺细致的，需要耐心。
再就是跟其他部门打交道，工程部内部的事自不必说，跟客服那边也得配合好。要是业主反映家里水管漏水什么的，就得赶紧派人去修，不能拖着，不然业主不满意，投诉就麻烦了。不过有时候跟客服对接的时候，可能会因为沟通不到位，导致维修进度慢，这就得注意改进。
至于任职要求，经验很重要，最好是有三五年物业工程管理的经验，这样处理起事情来心里有底。技术方面也得过硬，像是暖通、给排水这些专业的东西都得懂点。学历上本科起步，当然专科要是特别有经验也可以。不过有时候看到简历上写着某某是专科毕业，工作经验又不足，心里难免会有点嘀咕，但这不是绝对的，主要还是看能力。
还有个事要注意，有些应聘者写履历的时候喜欢夸大自己的业绩，比如说是某大型项目的负责人，结果一问才知道只是个小团队的组长，这种小瑕疵虽然不影响大局，但总归让人觉得不太靠谱。所以面试的时候得好好核实一下。
书写注意事项：
工程经理还得有一定的成本意识，像设备更新换代这些事，得算好投入产出比，不能光想着升级硬件，结果预算超了。有时候预算控制得不好，就会导致项目推进缓慢，这方面的教训不少。
【第3篇】物业管理师岗位职责怎么写300字
职责描述:
1、对新接管的楼盘进行有效的前期介入;
2、就该物业的市场定位、物业管理的基本思路和框架、物业管理的运作模式发表意见建议;
3、组织完善前期介入报告。掌握工程施工的进展状态，确保工程质量，方便后期物业管理，确保为业主提供优质服务;
4、协助品控负责人完善品控体系;
5、参与品控体系系列监督、抽查工作 。
任职要求:
1、大专或以上学历，物业管理专业、房地产专业、建筑专等相关专业;
2、3年以上工作经验或1年以上同等岗位工作经验;
3、熟悉相关文件图纸，对房屋结构、主要设施设备及主要材料性能等有一定的认知;
4、具有很强的沟通能力、协调能力。思维清晰，心理素质好，有较强的抗压能力，处理问题细心、有耐性。
书写经验36人觉得有用
物业管理师这个岗位挺重要的，主要负责小区或者写字楼的日常管理。比如检查物业设施是不是正常运转，像是电梯、消防设备什么的，要是发现问题得及时处理，不然出了事就麻烦了。还有，业主有什么需求也得尽快解决，比如说家里漏水，外面路灯坏了之类的。平时还要定期跟业主沟通，收集他们的意见，看看大家对物业服务满不满意。
书写注意事项：
物业管理师还得管着物业费的收缴工作，这事说起来简单，做起来复杂，因为有些人会拖欠，有些又觉得收费不合理，所以得耐心解释政策，争取理解。合同什么的也得好好保管，这是公司跟业主之间的法律依据，马虎不得。
有时候事情多起来，难免顾此失彼，特别是遇到紧急情况，像暴雨导致地下车库进水，就得迅速组织人手抢险，通知车主挪车。还有，保洁绿化这些日常工作也不能落下，得确保小区环境整洁美观，毕竟这是给业主们生活的地方。
有时候写职责的时候容易忘记一些细节，比如安全巡逻这部分，很多人觉得不重要，其实特别关键。小区里的监控探头有没有故障，保安巡逻路线是否合理，这些都是需要关注的点。还有就是装修监管，不能让业主乱改房屋结构，这既影响邻里关系，也可能带来安全隐患。
物业管理，既要懂专业技能，又要有人情味。像节假日布置小区氛围这类事，虽然不是硬性任务，但能让住户感受到温暖，也是加分项。有时候为了协调邻里纠纷，还得当个调解员，说起来还挺考验人的沟通能力。
【第4篇】物业项目管理处客户接待员岗位职责怎么写200字
项目管理处客户接待员岗位职责
1)负责各客户的来访来信，正确对待客户投诉，耐心地做好解释，及时做好回访及答复等工作。
2)负责各类证件的收发登记工作。
3)配合客户服务组分管对客户的拜访和其它工作。
4)为客户办理各项公用事业代办工作及各项有偿服务。
5)对物业项目的宣传做积极的筹备工作。
6)按照项目运作手册的标准执行各项其他工作。
7)完成项目管理处经理交给的其它工作。
书写经验26人觉得有用
物业项目管理处的客户接待员这个岗位职责，得好好琢磨才行。这工作看着简单，实际上挺复杂的，既要会处理日常事务，还得有点儿应变能力。写职责的时候，最好先把工作内容分分类，像接待来访客人，接听电话，还有收发文件之类的，都得涵盖进去。
比如，接待来访客人这部分，可以写成“负责接待各类访客，确保每位来访者都能得到妥善安排。”这样的句子就不错。但要是想写得细致点，还可以补充一些细节，像是“引导客户到指定区域等待，必要时协助联系相关负责人。”这样看起来就更具体了。
接听电话这部分也不能落下，可以写成“接听并记录来电信息，及时转达给相关部门处理。”不过有时候写着写着，可能会不小心漏掉一些重要的点，比如“确保通话过程中礼貌用语使用得当，营造良好的企业形象。”这句话其实挺关键的，但可能一不留神就会忘记加上。
至于收发文件，就得强调一下准确性了。“负责收发各类文件资料，保证文件传递无误。”这句话看似没问题，但实际上如果没留意的话，很容易忽略文件归档这一块，应该补充一句“定期整理存档文件，便于日后查阅。”
还有一些额外的工作，比如维护办公环境整洁，这也是很重要的。“保持前台及公共区域清洁卫生，为客户提供舒适的交流环境。”这句话写得还算周全，但如果稍微疏忽，可能会漏掉对办公设备检查的部分，比如打印机有没有墨水，电话线路是否正常之类的。
【第5篇】学院后勤总公司物业管理与服务中心岗位职责怎么写650字
学院后勤总公司物业管理与服务中心工作职责
(1)按程序文件的要求，对全校环境卫生、校园绿化美化、教室管理和物业垃圾清运工作的全过程进行管理和控制，为广大师生员工营造良好的工作、学习和生活环境。
(2)负责本部门各项规章制度的制定和实施，加强物业管理与服务人员的管理、教育、培训、考核、奖罚等工作。
(3)编制年度绿化、环卫计划、季度养护、维护计划，加强科学管理，不断提高物业管理管理水平。
(4)负责教学楼的日常管理与服务工作。加强教学楼的安全管理，切实做好'三防'工作。积极做好教室卫生的清洁、保洁，教学楼上下课时间的打铃，教室及教师休息室的正常开放，保证教学粉笔、板擦的领用，音响设备的管理使用，教学桌椅、黑板的小型维修等工作，确保教学工作的需求。
(5)负责全校环境卫生和公共楼宇、家属区等场所的卫生清扫、保洁工作。加强校园生活垃圾的收集和清运，积极做好校园内公共区域内的灭蝇、灭鼠、灭蟑工作。
(6)加强绿化管护工作，按时对花草、树木进行修剪、整形、松土、除草、施肥、灌溉、病虫害防治等工作。科学管理，不断提高学校绿化覆盖率和绿化管理水平，做到绿化、美化、净化，努力创建'绿色校园'。
(7)积极开展全民义务植树和绿化工作，组织管理好义务植树活动和毕业林活动。
(8)加强对办公楼、教学楼、图书馆等楼宇电梯的日常维护保养，积极做好电梯的年度审验工作，保障电梯的正常运行。
(9)不定期的对本部门服务工作质量进行检查，对发现的不合格服务实施纠正和预防措施。
(10)及时征求顾客意见，组织顾客满意度调查，不断提高服务质量。
书写经验64人觉得有用
写岗位职责的时候，得结合实际情况去想。像学院后勤总公司物业管理与服务中心这类地方，岗位职责肯定跟别的地方不太一样。开头可以直接说负责什么，比如负责物业管理工作，这算是个基础的。然后就具体点，像是日常巡查，设备维护之类的，都得列进去。巡查的时候要注意哪些地方有问题，设备维护的话，得知道怎么检查，发现问题后该怎么处理。
还有就是收费管理这部分，这部分很重要。收费的时候要清楚收费标准，不然容易搞混。要是有特殊情况，比如学生忘交了，就得及时提醒。不过有时候写的时候可能没太注意，比如把“收费”写成“支费”，虽然大家都知道是什么意思，但还是有点不妥当。
书写注意事项：
跟师生打交道也挺关键的。服务态度得热情一点，遇到问题要耐心解答。要是哪天人多忙不过来，可能就会漏掉一些细节，比如忘了回复某位老师的问题，这事虽小，但影响不太好。所以平时得养成好习惯，有事记下来，这样就不会忘了。
再说了，档案管理也是个大事。各种文件、合同什么的，得分类存好，方便以后查。要是分类不清，找起来特别麻烦，说不定还会出错，比如把去年的合同当成今年的用，这事听着简单，但真要出了问题就麻烦了。
小编友情提醒：
还得强调下安全问题。毕竟是在学校里面工作，安全意识得强。定期检查消防设施，留意可疑人员之类的事，都不能马虎。要是偶尔写的时候漏掉了某项安全措施，那后果可就严重了。
【第6篇】物业电梯安全管理责任人岗位职责内容怎么写300字
1.熟悉电梯方面的各种法令、法规和有关条例。
2.认真贯彻执行政府有关部门政策、法令和上级对电梯管理的各项指示、要求和规定。
3.制订电梯规章制度及安全操作规程，并负责监督执行。
4.制定电梯安全管理目标，包括各项的规章制度及安全操作规程，规定各级安全负责人的职责，并监督贯彻执行。
5.建立健全电梯安全管理组织机构，对电梯安全运行情况、电梯工作计划实施情况进行监督。
6.定期进行电梯安全管理情况抽查和总结，对存在的安全隐患要求立即整改。认真听取对安全管理的合理化建议。
7.加强电梯的定期维修保养工作力度，减少安全责任事故的发生，保证电梯安全运行。
8.指导培训工作，提高电梯公司员工技术素质。
书写经验48人觉得有用
物业电梯安全管理责任人这个岗位挺关键的，得清楚写清楚这份职责才行。这人主要负责确保电梯正常运行，避免出故障伤到人。日常工作，就是检查电梯设备，看看有没有什么隐患，比如螺丝松了没、线路老化之类的问题。还有，得熟悉电梯的操作规程，遇到突发情况能快速反应，像是电梯困人，就得赶紧组织救援。
说到具体工作，每天巡查电梯是少不了的，看看轿厢是不是平稳，门开合是否顺畅。要是发现电梯有异常响声，那肯定得记录下来，及时找维保单位来修理。另外，还得监督维保人员定期维护电梯，确保他们按标准操作。毕竟电梯这种设备，长期不用心保养的话，很容易出大问题。
有些时候，物业这边会接到住户投诉，说电梯速度慢或者噪音大，这时候就需要去核实情况，看看是不是需要调整参数。有时候也会碰到电梯突然停运的情况，这就得马上联系专业技术人员来排查故障，千万不能让电梯带病运行。
在安全管理这块儿，除了日常检查，还得多跟同事沟通交流。比如举办电梯安全培训，让大家都知道发生紧急情况该怎么应对。文件资料也得整理好，每次维保都有记录，万一出了事故也好查原因。
有时候写这类东西难免会有遗漏。比如有时候写着写着就忘了提到某项重要任务，像电梯年检这种大事。偶尔也会把一些流程顺序搞混，比如说应该先通知住户停电检修，结果写成了先检修再通知。不过这些都是小问题，回头仔细核对一下就能改过来。
【第7篇】物业管理财务部主管岗位职责怎么写700字
物业管理公司财务部主管岗位职责(七)
1.财务部主管在公司总经理领导下，积极参与企业经营管理，负责公司的财务管理、会计核算、物资管理等工作。
2.认真贯彻《会计法》，执行国家财经政策、法令、遵守各项资金收入制度，严格执行费用开支范围的标准。
3.正确、及时地核算和监督公司的财务状况，经营活动和经营成果，为领导提供准确可靠的财务会计信息。
4.加强计划(预算)管理，认真编制财务计划(预算)。
5.加强经济核算，认真做好各项控制工作，节约费用，降低成本，多创利润，加强财务分析，考核各项经济指标的执行情况，及时反映经营管理状况，总结经验，发现问题，促进公司改善经营管理。
6.按照会计制度规定，切实做好记账、报账工作，做到手续完备、内容真实、数字准确、帐目清楚，日清月结，按期报帐，在规定时间内报送各种会计报表。
7.按银行有关制度规定，作好现金帐目和支票的管理工作。遵守支票使用规定及银行结算纪律，加强现金管理做好结算工作，对下属经费的收支情况经常进行检查、监督和指导。
8.根据国家财会制度精神，结合本公司实际，协助领导制定有关财务管理、经济核算、费用开支等具体办法，并监督各部门实行。
9.妥善保存会计档案资料，接受财税机关、上级主管部门和公司领导的监督检查、及时提供财务资料，如实反映情况。
10.每月为公司领导提供企业财务状况，为企业搞好经济运作，增加经济效益，当好参谋。
11.充分发挥财务部在公司管理中的预测、计划、控制、调节和监督的作用，促使公司不断提高经济效益和经营管理水平。
12.每月认真审查物业租赁租金、物业管理费、水电费、代收代管的煤气费以及清洁等费用的收交情况，发现欠交，负责组织催收工作。
13完成领导交办的其它工作。
书写经验41人觉得有用
物业管理财务部主管这个岗位的职责写起来得讲究点技巧。比如，一开始就得把财务这块的核心任务点出来，像是日常账务处理、资金运作这类的，这都是必不可少的。不过，账务处理可不是光看看数字那么简单，得熟悉那些财务软件的操作，要是软件用得不熟，账目一混乱，那后续的工作就麻烦了。
说到资金运作，这里面涉及的面就广了。既要确保公司资金的安全，还得合理调配，不能让钱闲着，也不能冒太大的风险。这需要对公司的运营状况特别了解，不然的话，资金安排不当，可能就会给公司带来不必要的损失。还有，预算编制也是一大块，每个月都要根据实际情况做预算，这得结合各部门的需求，不能拍脑袋决定，要是预算偏差太大，领导那边肯定会有意见。
书写注意事项：
财务部主管还要负责一些税务相关的事情，这包括申报、缴纳，还有就是跟税务局打交道。税务局那边的事挺复杂的，政策经常变，得时刻关注最新的法规，否则一不留神，漏报或者多报，后果都不好。而且，跟税务局沟通的时候，态度得诚恳，文件准备得齐全，不然人家给你来个稽查，那就麻烦了。
除了这些，财务部主管还得带带新人，毕竟财务部人手有限，新人刚进来什么都不懂，得有人带着走一遍流程。教新人的时候，不能急，得一步步来，有时候新人问的问题看似很简单，但其实挺重要的，比如报销单该怎么填，发票怎么辨别真伪之类的。要是新人不懂这些，出了差错，最后还是得主管兜着。
有些时候主管得参加公司的一些会议，听听别的部门的需求。比如说工程部那边要修个设备，需要多少资金，他们得提前报过来，财务这边得评估一下这个项目是否可行。如果只是闷头搞自己的账务，不跟其他部门交流，那工作就容易脱节。
有时候主管还会碰到一些突发情况，比如突然接到通知说要审计，这时候就得赶紧整理资料，检查有没有遗漏的地方。要是平时没注意积累，临时抱佛脚，那到时候慌乱起来，事情就不好办了。所以平时得多留意，该存档的东西得及时存档，该核对的账目得按时核对，不能等到出了问题才想起来补救。
【第8篇】z物业电梯安全管理责任人岗位职责怎么写300字
物业电梯安全管理责任人岗位职责样本
1.熟悉电梯方面的各种法令、法规和有关条例。
2.认真贯彻执行政府有关部门政策、法令和上级对电梯管理的各项指示、要求和规定。
3.制订电梯规章制度及安全操作规程，并负责监督执行。
4.制定电梯安全管理目标，包括各项的规章制度及安全操作规程，规定各级安全负责人的职责，并监督贯彻执行。
5.建立健全电梯安全管理组织机构，对电梯安全运行情况、电梯工作计划实施情况进行监督。
6.定期进行电梯安全管理情况抽查和总结，对存在的安全隐患要求立即整改。认真听取对安全管理的合理化建议。
7.加强电梯的定期维修保养工作力度，减少安全责任事故的发生，保证电梯安全运行。
8.指导培训工作，提高电梯公司员工技术素质。
书写经验44人觉得有用
物业电梯安全管理责任人的岗位职责该怎么写？这事说起来挺复杂，得结合实际工作经验和专业知识才行。这类岗位的职责主要围绕着电梯的安全运行展开，既要确保设备不出问题，又要能在突发状况下迅速处理。开头部分可以强调这个岗位的重要性，比如说：“负责小区内所有电梯的安全管理，保障业主日常出行顺畅。”这里就直接点明了工作的核心任务。
接着就要具体化一些日常操作流程，比如“定期检查电梯各项指标，包括但不限于轿厢内照明是否正常、急停按钮能否正常使用、楼层显示是否准确”。这一句就带入了专业术语，还列出了几个关键点，显得比较扎实。但这里有个小细节需要注意，有时候写的时候会漏掉一个词，比如写成“包括但不限于轿厢内照明是否正常、急停按钮能否使用、楼层显示是否准确”，少了“正常”两个字，读起来就有点别扭了。
接下来可以谈一下应急响应这部分，“遇到故障第一时间联系维修人员，并做好记录以便后续分析原因”。这句话写得很清楚，但也有个小问题，就是“分析原因”这个词组用得稍微笼统了些，如果改成“记录故障详情及处理经过”会更精准一点。不过一般情况下，写到这儿可能已经顾不上那么多了，毕竟工作一忙起来，细节难免会有所疏忽。
再往下写就是关于培训的部分了，“组织新入职员工学习电梯安全知识，提高整体防范意识”。这句没什么大毛病，不过有个小地方值得推敲，“整体防范意识”这种表达虽然没错，但如果换成“全员安全意识”会更常见一些。当然，写的时候谁也不会太纠结这些，能传达出大致意思就行。
最后还得提一下文档管理工作，“妥善保管电梯相关档案资料，确保信息完整无缺”。这部分其实挺重要的，因为电梯涉及的技术参数和维修记录都是长期积累下来的宝贵资料，一旦丢失麻烦就大了。不过这里有个小隐患，就是“完整无缺”这样的表述有时候容易让人忽视一些细小但关键的问题，比如某些老旧档案可能需要特别标注其保存状态之类的。
