适用场景:项目管理方案、部门建设方案
一、 项目任务管理工作
(一)主要项目任务:
1. (二)项目管理计划
1. 积极贯彻、落实公司项目开发任务,力争做到及时完成各项目任务。
2. 时实通过展会、网络、客户等信息了解市场需求动态,主动探索客户新的需求,做好项目开发储备课题。
3.培养部门员工全流程设计理念,使设计人员做到亲近客户、亲临现场,持续保持与生产、用户现场进行联络,在确保满足客户使用要求的前提下使设计产品追求“成本最低,设计先进、生产高效、运行可靠,便于使用、便于维护”等高标准要求,不断提高产品设计评估通过率。
4. 对项目进展情况进行全过程跟踪,对关键环节进行重点把关,提前预防,遇到问题立即解决,及时上报反溃
5. 对老产品进行持续改进,及时处理内、外部质量反馈,并举一反三,全流程改进,不断提高产品质量的稳定性。
6. 不断开拓产品适用领域,使设计人员做到每季度至少到用户现场两次,了解客户目前及潜在的需求,为产品设计做好“营养”储备。
7. 在部门内部多组织相关项目管理、项目设计、设计开发控制程序等相关知识的学习,使部门员工提高设计思路,规范工作程序,提高工作效率。
8. 加强部门内部设计输出信息的准确性,做到专人负责、层级把关审核,确保归档相关技术文件的准确性、及时性、规范性。
9. 确保erp输入信息的准确、及时,并保持与实际运行同步。
10. 合理计划、控制项目经费,对项目需求资金进行准确预算,对材料、采购成本严格控制。
11. 严格做好技术____,使各类技术档案的管理做到准确、齐全、规范、有效,达到公司相关文件要求。
二、部门管理工作
(一)部门团队建设
1. 做好人才的储备工作,高、中、低人才合理搭配、培养,使部门工作顺畅有序。
2. 做好新员工培训、帮带工作,对工作积极、业绩突出的老员工给予上报提拔和奖励。
3. 做好部门内部、外部协调工作,有计划的组织部门员工培训和部门集体活动,营造团结、合作、进取的工作氛围。
(二)部门环境、安全管理
1. 根据实际情况做好年度、季度、月度资金预算对部门管理经费以提高工作效率、勤俭节约为原则,严格执行公司相关管理制度。
2. 严格执行公司质量管理体系、工作规范、6s管理、安全管理体系,做好部门自查、管理工作。
3. 对部门固定资产进行定位、定人管理,确保帐物相符,正确使用、维护、保养,避免设备损坏现象,确保不出现设备丢失事故。
4. 严格执行公司及研发相关管理制度,并对相关运作流程中的问题及时提出反馈和主动协调解决。
5. 做好部门erp运行及问题反馈工作,为公司及部门工作效率的提高提供保障。
本部门将尽力贯彻执行公司__-__年度目标及任务,发动部门全体员工共同努力,使部门质量指标、环境指标、安全指标呈现持续上升的良好状态。
适用场景:施工安全检查、项目管理监督
行文逻辑:明确检查重点→开展施工安全检查→完善资料归档
一、基本情况:
目前在建项目:11项、准备开工项目:2项。其中主体阶段有4项,分别是:寻乌银河湾、于都天成名都、圣地亚哥、玖龙湾。装饰阶段有5项,分别是:御景江山、盛世江南、K25、五龙湖一二期。基础阶段有2项,财智广场、K26。
二、检查重点:
1、切实贯彻与落实安全生产责任制与目标责任制的签订情况。
2、安全生产体系的建立及相关人员配备情况。
3、施工现场安全管理体系的执行情况。
4、各种形式的安全教育培训工作,特别是“三类人员”、特种作业人员持证上岗及在岗职工的三级教育培训情况。
5、应急救援预案编制情况,安全生产措施费用的制定、提取和使用情况。
6、各类台账资料的收集归档工作等。
三、施工安全的检查:
1、各项目施工安全的.自查、周检。
2、现场使用的大型机械设备(特别是塔吊、施工电梯等)的各类限位、保险装置及相关检查、验收、维修、保养记录是否齐全。
3、深基坑防护措施的落实、专项方案的编制、审批等情况。
4、施工现场临时用电的用电布置、分配箱、开关箱电气原件工作运转情况、重复接地PE保护情况及箱体布设及专项施工方案的编制、审批情况。
5、施工落地式脚手架、悬挑式脚手架、模板工程的“三宝、四口、五临边”防护措施的落实及专项方案编制、审批落实情况。
6、施工现场文明施工的现场布置、场地硬化、门头、围墙形象布置及周边安全施工环境及其它文明施工情况。
适用场景:商业规划制定、项目推进管理
行文逻辑:完善规划→建设商业街→创立产业园
一、重点工作和重点项目:
(一)重点工作
1、完善长期发展规划调整,围绕服装城总体工作目标,来调整好今后发展规划,包括核心商圈规划。
2、建设好x万平方米的购物广场,筹建休闲美食广场,形成南北近1公里商城中心特色商业街,把已有的特色商业步行街延长。
3、创立服装城网商产业园。通过集聚规模型电子商务网商、电子商务软件商、电子商务运营服务商,合力将园区打造成为一个符合电子商务生态发展需要的现代服务业集聚区。
4、建立服装城时尚文化艺术中心运作团队。演艺中心兼有剧场、放映、时尚发布及餐饮功能,目前围绕两个方面正在探讨联系,一是固定演出,二是不定期时尚演艺发布和文艺团队演出。
5、创办时尚设计运营公司。充分利用设计大赛等优质资源,与常熟理工学院服装设计系、北京纺织工业协会等单位合作,建设一个设计基地,出让设计服饰样板,运作1-2个品牌。
6、设计筹建“中国服装博览馆”。开发老广场,将文化演艺、购物广场连在一起,形成一个以服饰文化产业为主的综合体。
7、深入推进创先争优活动,推进非公党建和非公团建工作。
8、积极参与,尽力而为推进城乡一体化建设,对确定的合作内容加快推进。
9、扎实抓好服装城的各项管理工作,保持商城繁荣、有序、安全。
(二)重点项目
1、全面加快在建项目建设:目前在建的项目主要有xx及xx道路等基础设施建设,共15个项目。以上项目共计建筑面积xx万平方米,投资额为xx亿元。其中市场xx万平方米,投资xx亿元;商业配套xx万平方米,投资xx亿元,包括四星酒店、美食广场(在广场上);住宅建筑xx万平方米,投资xx亿元;公共配套建筑设施xx万平方米,加上道路共投资xx亿元。
2、尽快启动明、后年的建设项目:服装城明、后年要启动的项目,主要有西片布匹市场、装饰面料市场、商城广场、现农贸市场和粮校地块改造、另外还有尚湖水街南侧地块、游客中心地块、原消防中队地块、元和木业地块、桑园街西段北侧地块、元和塘新建村地块和3个安置地块,共xx个项目。以上项目共计用地约xx亩,建筑面积xx万平方米,估计投资总额为xx亿元。其中需要自建项目用地xx亩,建筑面积xx万平方米,投资xx亿元;出让项目用地xx亩,建筑面积xx万平方米,投资xx亿元。上述待开发项目已完成民房拆迁xx多户,西片市场地块剩余房屋拆迁工作正在有序推进。
二、主要工作思路
1、营造一种更加浓烈的既保繁荣、又保安全的"商城发展氛围,不断化解、克服发展瓶颈,致力实现既定工作目标。
2、建立一支务实干事的好团队。一方面要不断充实调优现有商城下属单位各级领导班子,另一方面要对20xx年的每一项重点工作、创新性工作建立好工作班子,各负其责,全面推进商城整体工作,同时要完善建立考核奖励机制,体现出干快干慢、干好干坏不一样。
3、对新确立的全新工作,要借外力,借智慧,借经验,千方百计招录优秀适用人才和寻找合作对象。目前就时尚文化艺术中心(演艺中心)、购物广场品牌设计中心等项目,已和相关部门、单位展开联系,初步确立了合作意向。
4、要搞好对外宣传。随着服装城业态的变化和市场竞争的日益激烈,搞好宣传、推介商城、经营商城显得更加重要,所以今后要不断创新途径和方法,使服装城的品牌打得更响,集聚的人气更旺。
5、要不怕困难,知难而进谋发展。当前,服装城正从传统单一的批发市场向综合商贸、购物旅游、时尚品牌文化区和国际化的目标迈进,随着规模的扩大和工作要求的提高,将会在资金、人才管理等方面遇到新的困难,因此我们要认准目标,不怕困难,努力使服装城在明年和今后的工作中发展得更好更快。
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